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OUTLINE
＜物件概要＞
所在地福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目18番33号
敷地面積4,935.34㎡
建築面積2,940.42㎡
延床面積29,205.37㎡
構造RC造、一部梁S造、制振構造
規模地上10階／塔屋1階
駐車場120台（立体機械式）
駐輪場月極駐輪100台、時間貸 96台
竣工2022年8月
事業主NTT都市開発株式会社、 大成建設株式会社
基本設計・実施設計大成建設株式会社
施工予定者大成建設株式会社
＜設備概要＞
電気設備高圧6.6kV本線・予備線受電方式
ビル用発電機700kVA×1台（屋上）、共用部主要設備に最大72時間電源供給可能
テナントさま専用非常用発電機225kVA×2台の設置スペース用意（屋上）
情報通信メタルケーブル実装、NTT西日本提供の光ケーブル実装
セキュリティ非接触ＩＣカードリーダーによる入室管理設備、監視カメラ設置
防災設備非常放送設備、自動火災報知設備など
空調設備空冷ヒートポンプ方式（事務室部分：冷暖フリービル用マルチ型）
テナントさま専用室外機増設スペースを用意
給湯設備局所給湯方式
給水設備加圧給水方式
エレベーター【乗用】15人乗り8基 【人荷共用】17人乗り2基
＜貸室概要＞
貸室面積高層階（6~10F） 1フロア  約2,254㎡（約682坪）
低層階（2~5F）   1フロア  約2,234㎡（約676坪）
基本モジュール3.6ｍ×3.6ｍ 600角グリッドシステム天井
天井高2,800mm
OAフロアフリーアクセスフロア H＝100mm
床荷重500kg/㎡
コンセント容量50VA/㎡　※オプションで容量増設可能。
照明設備ＬＥＤ照明器具（平均照度750lx）
空調設備個別空調方式、高層階（6〜10F）42ゾーン、低層階（2〜5F）40ゾーン
消火設備屋内消火栓設備（1～6F）、スプリンクラー設備（7F以上）、消火器
※掲載の完成予想パース・図版・イラストは設計図面、資料などを基に作成したもので、実際とは異なります。
また数値などは今後の法改正や設計変更により変更が生じる場合があります。